전주시, 태평지구·추천대지구 개발 숨통 튼다
개발 규모 제한 대폭 완화
주거 · 산업 기능 조화 모색
이강호 기자 / lkh1530@hanmail.net 입력 : 2026년 01월 13일
전주시가 노후화된 준공업지역인 태평지구와 추천대지구의 개발 규제를 합리화해 지역에 활력을 불어넣는다. 산업 구조와 도시 여건 변화에 맞지 않던 획일적 규제를 손질해 민간의 자율적인 개발을 유도하겠다는 취지다.
시는 여의동 태평지구와 팔복동 추천대지구 지구단위계획을 운영하는 과정에서 준공업지역이 저이용 상태로 남아 있거나 공동화가 지속되고 있다는 점에 주목했다.
특히 도로 여건이 양호하거나 일반공업지역과 맞닿은 지역까지 동일하게 최대 개발 규모를 제한하면서 토지 이용과 확장이 막혀 왔다는 판단이다.
이에 따라 전주시는 준공업지역 내 대지의 최대 개발 규모(1,000㎡) 제한에 예외 항목을 신설하기로 했다. 폭 10m 이상 도로 또는 도시계획도로에 접한 준공업지역, 일반공업지역과 연계해 개발하는 경우에는 개발 규모 제한을 적용하지 않는 방식이다. 허용 용도 범위 안에서 민간 개발의 폭을 넓혀 노후 산업지역의 경쟁력을 끌어올리겠다는 구상이다.
실제 태평지구에 인접한 자동차 정비공장의 경우, 기존 규제로는 확장이 쉽지 않았지만 이번 지구단위계획 변경으로 사업 확장이 가능해질 전망이다. 시는 현재 주민 의견 수렴과 관계기관 협의를 진행 중이며, 관련 위원회 심의를 거쳐 이달 중 변경 내용을 고시할 계획이다.
전주시는 이번 조치를 통해 준공업지역의 기능 회복과 도시 활력 제고를 기대하고 있다. 김성수 전주시 건설안전국장은 “도시 여건 변화에 맞지 않는 규제를 꾸준히 발굴해 개선해 왔다”며 “앞으로도 불합리한 제도를 정비해 시민들이 체감할 수 있는 도시 변화를 만들어가겠다”고 밝혔다. |
이강호 기자 / lkh1530@hanmail.net 입력 : 2026년 01월 13일 
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